Valaliky Industrial Park pre Volvo Cars
Ministerstvo hospodárstva SR · 2021 – 2024
750 mil. €infraštruktúra a pozemky
700+ havýkupy v 12 k. ú.
IMMO project management · od roku 1995
Projektové riadenie a investorský dozor, na ktorý sa dá spoľahnúť
Zastupujeme investora počas celej prípravy a výstavby: povoľovanie, riadenie stavby, nezávislý dozor, kontrola nákladov a zmlúv.
O IMMO
30 rokov na trhu. Jeden bod zodpovednosti.
1995rok založenia
70projektov
1 044 mil. €objem investícií (1997 – 2027)
Konateľ Mgr. Ing. Miloslav Durec, LL.M. spája právo, energetické inžinierstvo a viac ako 30-ročné skúsenosti v real estate developmente. Je osobným garantom každého projektu. Zameranie: industriál, retail, automotive facilities, rezidenčný development, projektový manažment a stavebný dozor. Trhy: SR (primárny), ČR, stredná Európa.
- 1995IMMO
- 1997Coca-Cola
- 1998Motor Car
- 2003ATRIUM
- 2004UniCredit
- 2012Telekom
- 2021Valaliky
- 2026Ford
Značky, ktoré nám dôverujú
Klienti s najprísnejšími nárokmi si nás vyberajú opakovane – niektorí vyše 20 rokov.
- Mercedes-Benz
- KIA
- Volvo
- Ford
- Honda
- Jeep
- Chrysler
- Smart
- Telekom
- IBM
- UniCredit
- Coca-Cola
Referencie
Vybrané projekty
Centrála Slovak Telekom, FORUM Business Centrum
Bratislava · 2012 – 2014
18 374 m²interiér
12podlaží za prevádzky
Sieť autosalónov Motor Car
Mercedes-Benz, KIA, Honda · 1998 – 2020
44projektov
11miest na Slovensku
Služby
Modulárny rozsah podľa potrieb investora
1
Technická due diligence
Posúdenie technického stavu, rizík a nákladov pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti.
2
Projektové riadenie
Harmonogram, rozpočet, zmluvy a koordinácia projektantov a dodávateľov na strane investora.
3
Investorský dozor
Kontrola kvality, množstiev a fakturácie počas výstavby, preberanie prác.
4
Povoľovanie
Konanie podľa zákona č. 25/2025 Z. z. a cez ISÚPV, vedené právnikom.
5
Fit-out nájomcov
Interiérové úpravy podľa štandardov nájomcu a prenajímateľa vrátane sťahovania.
6
Rekonštrukcie za prevádzky
Technické zhodnotenie budov bez prerušenia ich chodu.
Ako pracujeme
Päť fáz s jasnými míľnikmi
- 01
Iniciácia
Zámer, rozpočet, harmonogram a mapa rizík.
- 02
Príprava
Projektová dokumentácia, výber dodávateľov, zmluvy.
- 03
Povolenia
Stavebný zámer a povolenie podľa zákona č. 25/2025 Z. z.
- 04
Realizácia
Riadenie stavby, dozor, kontrola nákladov a zmien.
- 05
Odovzdanie
Preberanie, kolaudácia a dokumentácia skutočného vyhotovenia.
Každý mesiac dostanete správu v štruktúre situácia – postup – riziká – odporúčanie.
Časté otázky
Pre koho pracujete?
Pre investorov, developerov, automotive a korporátnych klientov. Projekty vedieme na Slovensku a v Česku.
Môžem si objednať len časť služieb?
Áno. Rozsah je modulárny, od technickej due diligence po riadenie celého projektu. O hĺbke zapojenia rozhodujete vy.
Kto zodpovedá za môj projekt?
Konateľ spoločnosti osobne garantuje každý projekt. Máte jedného zodpovedného partnera počas celej doby.
Pomôžete s povolením podľa nového stavebného zákona?
Áno. Konanie podľa zákona č. 25/2025 Z. z. a cez Informačný systém územného plánovania a výstavby (ISÚPV) vedieme vo vlastnej réžii.
Ako sa dozviem, v akom stave je projekt?
Mesačnou správou a na pravidelných kontrolných dňoch. Pri riziku vás informujeme okamžite spolu s návrhom riešenia.
Kontakt
Konzultácia
Napíšte nám, o aký projekt ide a v akej je fáze. Ozveme sa vám s návrhom ďalšieho postupu.
Prevádzka: Panónska 31, 851 04 Bratislava
Sídlo: Pod Bôrikom 8, 811 02 Bratislava